Kylätie 16 / Kylänevankuja 1

Kylätie 16:ssa sijaitseva kahitiilinen asuinrakennus

VUOKRA-ASUNTOJEN HAKU ON ALKANUT

Haettavissa on:
1h, kk, kph (25–25,5 m2)
2h, kk, kph (41–42 m2)

Asunnot valmistuvat:
10/2021 (B-porras)
2/2022 (A-porras)

Asuntoja voi hakea 60-vuotta täyttänyt henkilö, joka on yhtäjaksoisesti asunut Helsingissä vähintään viimeiset 10 vuotta ja kykenee itsenäiseen asumiseen. Hakijat valitaan säätiön sääntöjen mukaisesti taloudellisin perustein.

Lisätiedot: Nina Hertell, 0400 684 777, vuokraus@asgerdsummelin.fi

Asgerd Summelinin säätiön asuinrakennus sijaitsee rauhallisella alueella, vehreässä Etelä-Haagassa, Kylätien ja Kylänevankujan risteyksessä. Tontti rajoittuu osittain Strömstadin puistoon. Kaupat ja muut lähipalvelut ovat lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Samoin Riistavuoren monipuolinen vanhustenkeskus lukuisine palveluineen ja aktiviteetteineen on helposti saavutettavissa.

Jouko-linjan J32 lähibussipysäkki sijaitsee aivan talon edessä. Kuljettaja auttaa matkustajia tarvittaessa. Linjalla pääsee esimerkiksi Kauppakeskus Kaareen.

Kylätien asuinrakennuksessa on menossa mittava perusparannus, jossa koko talo saneerataan. Viime vuosina on tehty peruskorjauksia ja rakennettu mm. uusi ja toimiva talosauna. Pyykkitupa, kuntoilu- ja kerhotilat on myös uudistettu.

Perusparannuksen yhteydessä uudistetaan lämmityslaitteisto, jonka yhteydessä kiinteistö siirtyy käyttämään maalämpöä. Ilmanvaihtokoneet uusitaan lämmöntalteenottomalleihin, jotta lämmityskustannuksia saataisiin alhaisemmiksi ja myös jotta rakennuksen hiilijalanjälki pienenisi.

Koko perusparannuksen suunnittelusta on vastannut arkkitehti Kaisa Vepsäläinen. Suunnittelun tavoitteena on, että ajanmukaisesti päivitetyt asunnot ja yhteistilat tarjoavat puitteet turvalliseen, terveelliseen, viihtyisään, taloudelliseen ja toiminnalliseen senioriasumiseen.

 

Asuntojen ja talon tiedot

Tallenna talon tiedot

Asuntojen tiedot:
Osoite
Kylätie 16 / Kylänevankuja 1, 32000 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Hissi
Kyllä
Huoneistojako
1h, k, kph / 2h, k, kph
Asuinpinta-ala
Yksiöt 25–25,5 m², kaksiot 41–42 m²
Ikkunoiden suunta / näkymät
Kaikista asunnoista on puistomaiset näkymät Strömstadin puistoon ja / tai omalle pihalle
Keittiö
Liesi, uuni, jääkaappi
Kylpyhuone
WC-istuin, lavuaari, suihku
Pintamateriaalit
Seinät ja katto maalattu, lattia muovimatto tai vinyyli
Säilytystilat
Huoneistoissa on kaapistot
Yleiskunto
Hyvä
Talon tiedot:
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Valmistumisvuosi
1971
Suunnitellut
Arkkitehti Markus Tavio
Rakennusten lukumäärä
1
Porrashuoneiden lukumäärä
2
Kerrosten lukumäärä
4
Asuinhuoneistot
40 kpl 25–25,5 m² yksiöitä, 8 kpl 41–42 m² kaksioita
Yhteiset tilat
Yhteisötupa- ja keittiö, kirjasto, kuntoilutila, talosauna, pesutupa ja kuivaushuone, pyörävarasto, verkkokellari
Autopaikat
Helsingin kaupungin katupysäköinti, asukaspysäköinti. Hälytysajoneuvoille, kotihoidolle ja vieraille järjestetty pihapysäköinti.
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi / katemateriaali
Tasakatto / huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, lämmöntalteenotto poistoilmastoinnissa ja katolla oma aurinko- voimala
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoiset seinäpatterit, kylpyhuoneissa lattialämmitys (huoneiston sähkö)
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poistoilma lämmöntalteenotolla
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tietoliikennejärjestelmä
DNA Taloyhtiönetti 10M/10M, mahdollisuus lisämaksusta lisätä nopeutta
Energiatodistus
Laaditaan maalämmön käyttöönoton jälkeen.
Tilavuus
6965 m3
Tontin pinta-ala
1719 m²
Tontin hallintaperuste
Vuokra, Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Isännöinti
Asiamies Matti J. Mäkinen / Tilintarkastusammattilaiset Oy
Kiinteistönhoito
Huoltomies Sami Mäkelä / Ykkösporras tmi
SUORITETUT KORJAUKSET:
Perusparannus
2021
Huoneiston A1 peruskorjaus
2018
Porrashuoneiden valaistuksen tehostaminen
2018
Antennin HD-päivitys
2017
Parvekkeiden karhennepinnoitus
2017
Kuntosalin rakentaminen
2015
Hissien uudistaminen
2015
A-portaan saunan uusiminen
2014
Alasokkelin maalauskunnostus
2013
Kerhohuoneen uudistaminen
2013
Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2011
Talopesulan uusiminen
2011
Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2008
Ikkunoiden uusiminen
2003
Kattokermin uusiminen
1998
SUUNNITELLUT KORJAUKSET:
Ei tiedossa mittavia remontteja
 

Yhteiset tilat

Perusparannuksen myötä asukkaiden käyttöön tehdään hyvin suunniteltuja ja monipuolisia yhteisiä tiloja.
Yhteisiä tiloja ovat:

  • Yhteisötupa ja terassi toimii asukkaiden yhteisenä olohuoneena. Tuvassa on yhteinen keittiö ja iso ruokapöytä.
    Keittiössä voi vaikkapa leipoa ja järjestää yksityisiä ja yhteisiä juhlia. Pianoa voi käydä soittamassa ja pelaamassa
    erilaisia lautapelejä tai katselemassa televisiota. Tai muuten vain viettää aikaa ja seurustella naapureiden kanssa.
    Yhteisötuvasta on käynti erilliselle terassille.
  • Kirjasto toimii rauhallisemmissa askareissa; kirjastosta voi lainata kirjoja, siellä voi lukea säätiön tilaamia päiväja
    aikakauslehtiä, käyttää tietokonetta ja internetiä tai katsella televisiota. Tilassa on myös ompelukone käytettävissä.
  • Tuuletusparvekkeet sijaitsevat jokaisella porrastasanteella. Ne soveltuvat myös oleskeluun vaikkapa kirjaa lukien
    tai naapurien kanssa jutusteluun.
  • Kerrostasojen varastotilat ovat asukkaiden yhteiskäytössä ja siellä säilytetään kerroksen yhteiskäyttöinen pölynimuri
    ja lattianpesin ämpäreineen.
  • Saunassa saa hyvät löylyt ja pesutilassa on mahdollista liikkua rollaattorin avulla. Pukuhuone on tilava ja sen
    yhteydessä on esteetön wc.
  • Pesutupa on maksutta asukkaiden käytössä. Tila on suuri ja siellä on nykyaikaiset koneet. Erillisessä kuivaushuoneessa
    on tehokas kuivauspuhallin.
  • Kuntoilutilassa voidaan järjestää säätiön tukemia liikuntatunteja ja siellä voi myös harjoitella omatoimisesti.
  • Pyörävarastossa on latauspisteitä sähkökäyttöisille kulkuvälineille.
  • Talvipuutarha ja muut ulkotilat mahdollistavat ulkona oleskelun myös huonolla säällä. Talvipuutarha on lasitettu
    ja kalustettu tila, pihalla on oleskeluryhmiä ja mahdollisuus viljellä kasveja.

Piha-alueet

Taloa ympäröivä piha-alue kunnostetaan asukkaiden yhteiseen käyttöön. Taloa tulee kiertämään ns. terassipolku,
jota pitkin voi liikkua myös rollaattorin avulla. Erillinen paikka varataan grillaukseen ja pihakeinullekin
löytyy paikka.

Viihtyisiä oleskeluryhmiä sijoitetaan sekä pihalle että katettavaan tilaan porrashuoneiden väliin. Kesäisin pihalla
voi viljellä hyötykasveja tai kukkia istutuslaatikoissa. Viileämmillä ilmoilla voi oleskella viihtyisässä talvipuutarhassa.
Koko piha-alue varataan oleskeluun lukuunottamatta hälytysajoneuvojen kulkureittejä ja kotihoidon sekä
vierailijoiden autopaikkoja. Koko Kylätien kiinteistön alue on savuton, joten tupakointi on kiellettyä myös piha-
alueella kokonaisuudessaan.

 

Alueelliset palvelut

 

Liikenneyhteydet:
Jouko-linjan lähibussipysäkki J32 aivan talon edess . Kuljettaja auttaa matkustajia tarvittaessa. Linjalla pääsee esimerkiksi Kauppakeskus Kaareen
 
1. Bussipysäkki 260 m
7. SYK:n uimahalli 500 m
2. Huopalahden juna-asema 450 m
8. Etelä-Haagan kirjasto
3. Taksiasema Etelä-Haaga 350 m
9. Huopalahden kirkko 450 m
 
10. Riistavuoren vanhustenkeskus 750 m
Lähikaupat
Ulkoilu
4. K-Market Etelä Haaga 400 m
11. Haagan alppiruusupuisto 1 km
5. Lidl Pitäjänmäki 1,3 km
12. Maunulan ulkoilumaja 2 km
6. Etelä-Haagan apteekki
 

Bussipysäkki 260 m

Ristolantie 19

Huopalahden juna-asema

Taksiasema

Palokaivon aukio, 00320 Helsinki

Riistavuoren vanhustenkeskus

Isonnevantie 28, 00320 Helsinki

K-Market Etelä-Haaga

Kauppalantie 23, 00320 Helsinki

Lidl Pitäjänmäki

Höyläämötie 1, 00380 Helsinki

Etelä-Haagan apteekki

Kauppalantie 26, 00320 Helsinki

SYK:n uimahalli

Isonnevantie 8, 00320 Helsinki

Etelä-Haagan kirjasto

Isonnevantie 16, 00320 Helsinki

Huopalahden kirkko

Vespertie 12, 00320 Helsinki

Haagan alppiruusupuisto

Laajasuontie 37, 00320 Helsinki

Maunulan ulkoilumaja

Metsäläntie 9, 00620 Helsinki